İzmir Komple Ev Yenileme
Eski bir evi taşınma veya satış öncesi baştan sona yenileyen, tesisattan zemine tüm katmanları kapsayan renovasyon hizmeti.
- İzmir'in tüm ilçelerinde hizmet
- Yerinde keşif ve net teklif
- Doğru malzeme ve işçilik
- WhatsApp'tan hızlı dönüş
Komple ev yenileme, dokunulan bölümlerin değil evin tamamının sıfırdan ele alındığı bir dönüşümdür: eski tesisat ve elektrik altyapısı yenilenir, ıslak hacimler baştan yapılır, zemin ve duvarlar elden geçirilir, doğramalar değiştirilir. Yıpranmış veya uzun süre boş kalmış evlerde tek tek onarımlar yerine bütüncül bir yenileme çoğu zaman daha ekonomik ve kalıcıdır.
Çalışkan Mimarlık, komple yenilemede işe evin mevcut durumunun bütüncül analizi ile başlar; gizli kalmış tesisat ve nem sorunları söküm aşamasında ortaya çıktıkça fotoğraflanarak paylaşılır. Eski evi sıfırdan yenilerken katmanların doğru sırası kritiktir: önce altyapı ve ıslak hacim, sonra yüzey ve zemin, en son montaj ve ince işler. Teslimde ev, temizliği yapılmış ve taşınmaya hazır halde sunulur.
Bu hizmette amaç nedir?
Komple ev yenilemede amaç; eski veya yıpranmış bir evi tesisattan zemine tüm katmanlarıyla baştan yenileyerek taşınmaya ya da satışa hazır hale getirmek, tek tek tekrarlayan onarımlar yerine bütüncül ve uzun ömürlü bir dönüşüm sağlamaktır.
Kimler için uygun?
- Eski bir evi satın alıp taşınmadan önce sıfırdan yeniletmek isteyenler
- Uzun süre boş kalmış veya bakımsız kalmış evin sahipleri
- Satıştan önce evi baştan dönüştürerek değerini artırmak isteyenler
- Miras veya eski aile evini güncel standartlara taşımak isteyen aileler
Ne zaman gerekir?
- Evin tesisatı, elektriği ve ıslak hacimleri birlikte ömrünü doldurduğunda
- Tek tek onarımlar maliyet ve sonuç olarak yetersiz kaldığında
- Uzun süre boş veya bakımsız kalmış ev yeniden kullanıma açılacağında
- Taşınma veya satış öncesi evin baştan sona dönüşmesi gerektiğinde
- Eski yapı standartlarının güncel konfor ve güvenlik ihtiyacını karşılamadığında
Hizmet Kapsamı
Bütüncül keşif ve proje
Evin tüm katmanları incelenir; tesisat, elektrik, nem ve yüzey durumu raporlanarak komple iş programı çıkarılır.
Söküm ve altyapı yenileme
Eski kaplama, dolap ve doğramalar sökülür; su, gider ve elektrik altyapısı baştan yenilenir.
Islak hacim ve izolasyon
Banyo ve mutfak su yalıtımı, tesisat ve seramikle sıfırdan yapılır.
Yüzey, zemin ve doğrama
Alçı, boya, zemin kaplama ve kapı-pencere değişimi tek işçilik standardında uygulanır.
Montaj, temizlik ve teslim
Mutfak, dolap ve aksesuar montajları tamamlanır; ev temizlenmiş ve taşınmaya hazır teslim edilir.
Uygulama Süreci
- 01
Keşif ve bütüncül analiz
Ev gezilir; tüm katmanların durumu değerlendirilerek mevcut durum fotoğraflanır.
- 02
Proje, teklif ve sözleşme
İş kalemleri, malzeme seviyeleri, süre ve ödeme planı yazılı teklifte netleştirilir.
- 03
Malzeme seçimi
Seramik, parke, boya, doğrama ve mutfak gibi seçimler birlikte yapılır; numune üzerinden onaylanır.
- 04
Uygulama
Söküm, altyapı, ıslak hacim, yüzey ve montaj işleri doğru sırayla yürütülür; ilerleme düzenli paylaşılır.
- 05
Kontrol ve teslim
Eksik listesi birlikte gezilerek kapatılır; ev temizlenmiş ve kullanıma hazır teslim edilir.
Malzeme ve Yöntem Seçenekleri
Kullanılacak malzeme, keşifte mevcut duruma ve bütçeye göre birlikte belirlenir; teklif dosyasında marka ve tip bilgisi açıkça yazılır.
Fiyatı Etkileyen Faktörler
Net fiyat, yerinde keşif sonrası belirlenir. Maliyeti etkileyen başlıca unsurlar:
- Evin metrekaresi, oda sayısı ve kat durumu
- Tesisat ve elektrik altyapısının komple yenilenmesi
- Banyo, mutfak ve ıslak hacim sayısı
- Kapı-pencere değişiminin kapsama dahil olması
- Seçilen malzeme seviyesi (seramik, parke, doğrama, dolap)
- Binanın erişim koşulları, asansör durumu ve moloz atım hacmi
Sık yapılan hatalar
- Bütüncül keşif yapılmadan işe başlanıp gizli tesisat ve nem sorunlarının sonradan çıkması
- Altyapı yenilenmeden görünür yüzeylere bütçe ayrılması
- Katmanların yanlış sırada uygulanması; örneğin tesisattan önce zemin döşenmesi
- Kapı-pencere gibi yalıtım kalemlerinin bütçeden çıkarılıp enerji kaybının sürmesi
Bakım önerileri
- Teslim sonrası ilk yıl içinde tesisat birleşimlerini ve silikon bölgelerini kontrol edin
- Yeni doğramaların fitil ve mekanizma bakımını ihmal etmeyin
- Islak hacimlerde havalandırmayı düzenli kullanarak yoğuşmayı önleyin
- Tesisat vanalarının ve sigortaların yerlerini öğrenip yılda bir kontrol edin
Sıkça Sorulan Sorular
Komple ev yenileme ile anahtar teslim tadilat arasındaki fark nedir?
İkisi de tek elden yürütülür; fark kapsamdadır. Anahtar teslim tadilat ihtiyaca göre belirli bölümleri de kapsayabilirken, komple ev yenileme evin tüm katmanlarının sıfırdan ele alındığı bütüncül bir dönüşümdür. Hangisinin uygun olduğu keşifte netleştirilir.
Komple ev yenileme ne kadar sürer?
Evin büyüklüğüne ve kapsamına göre genellikle 6-12 hafta arasında değişir. Tesisat yenileme, ıslak hacim sayısı ve doğrama imalat süresi takvimi etkiler; net süre teklif aşamasında yazılı paylaşılır.
Yenileme sırasında evde oturmak mümkün mü?
Komple yenilemede söküm, tesisat ve şap aşamaları nedeniyle oturum pratik değildir. Süreç genellikle ev boşken planlanır; taşınma tarihi varsa takvim buna göre kurgulanır.
Söküm sonrası ek maliyet çıkar mı?
Teklifteki kapsam değişmediği sürece fiyat sabittir. Söküm sonrası ortaya çıkan gizli tesisat veya nem hasarı fotoğraflanarak paylaşılır; ek kapsam ancak yazılı onayınızla işleme alınır.
İlgili Hizmetler
İzmir İlçelerinde Komple Ev Yenileme
İlçenizi seçin; bölgenize özel bilgi ve keşif sürecini görüntüleyin.
Keşif & Teklif Süreci
İzmir genelinde komple ev yenileme için teklif alın
Keşif sonrası kapsam, malzeme ve takvim yazılı olarak netleştirilir.